Kiedy już uda nam się zebrać potrzebną sumę pieniędzy i nowe mieszkanie Gdańsk stanie się wreszcie naszą własnością, pojawiają się kolejne wydatki, związane choćby z koniecznością wykończenia mieszkania. W przypadku nowych mieszkań Gdańsk, oddawanych w stanie deweloperskim, czeka na właścicieli mnóstwo prac wykończeniowych.
Każdy deweloper inaczej może pojmować pojęcie stanu deweloperskiego i inne udogodnienia pod tym pojęciem rozumieć. Na ogół przyjmuje się, że oddawane do użytku mieszkanie powinno być przez dewelopera wyposażone w drzwi zewnętrzne i okna, jako konieczny, integralny element mieszkania. Jeśli zaś chodzi o drzwi wewnętrzne, na ogół deweloperzy nie wpisują ich na listę elementów koniecznych, choć zdarzają się i takie firmy, które drzwi wewnętrzne oferują w standardzie.
W dodatkowe elementy wykończeniowe może deweloper wyposażać mieszkania, w ramach prowadzonych działań promocyjnych. Firmy są w stanie wiele zrobić, by przyciągnąć klientów do swojej oferty, tym bardziej, że wydaje się, że rynek nowych mieszkań w Gdańsku już się nasycił i liczba nowych inwestycji nieznacznie zaczyna przekraczać faktyczne zapotrzebowanie.
Co jeszcze oprócz drzwi zewnętrznych i okien powinno się znaleźć w standardzie oddawanego kupującym mieszkania? Podstawowy jest tu montaż grzejników centralnego ogrzewania. W nowo budowanych osiedlach nie spotkamy już żeliwnych żeberek grzejnikowych. W wielu przypadkach możliwy jest nawet montaż ogrzewania podłogowego.
Jeśli chodzi o ściany i podłogę, w pojęciu stanu deweloperskiego zakłada się, że zarówno ściany, jak i podłoga muszą być przygotowane do prowadzenia dalszych prac wykończeniowych. Ściany muszą być więc przygotowane do malowania, a podłoga do kładzenia posadzki.
Przed właścicielami, którzy wchodzą do takiego pustego mieszkania, stoi więc zadanie wykończenia go i umeblowania. Coraz częściej, kupujący korzystają w tych przypadkach z biur projektowych, gdzie mogą wykupić usługę projektowania wnętrz. Takie usługi jako dodatkowe oferują też niekiedy sami deweloperzy, współpracujący z określonymi firmami projektującymi wnętrza.
Nie znaczy to oczywiście, że z takich form pomocy trzeba koniecznie skorzystać, choć jest to z pewnością duże udogodnienie, zwłaszcza dla tych osób, które nie mają pomysłu na ciekawą aranżację wnętrz. Z usług projektowania wnętrz korzystają często te osoby, które nie dysponują dużymi powierzchniami, a chcą każdy metr kwadratowy maksymalnie wykorzystać.
Oczywiście, taki projekt ma swoją cenę więc nie każdego stać, by skorzystać z takiej możliwości. Sam koszt wykończenia mieszkania - zaadaptowania kuchni, łazienki, pomalowania ścian, położenia podłogi, zapewnienia oświetlenia i umeblowania jest i tak bardzo duży.
Osoby starające się o kredyt, zazwyczaj biorą pod uwagę koszty wykończenia i starają się o takie sumy, które pozwolą im nie tylko mieszkanie opłacić, lecz także je urządzić. W tym celu przydaje się zgromadzić większe oszczędności. Tym bardziej, że banki coraz częściej, udzielając kredytu, wymagają wniesienia dużego wkładu własnego.
Kupno nowego mieszkania jest więc nie lada wydatkiem. Na wyobraźnię oddziałuje już sama świadomość, że kredyt zaciągnięty na kupno, trzeba będzie spłacać przez trzydzieści lat. Wiele wiec osób, w poszukiwaniu tańszych rozwiązań nie decyduje się na nowe mieszkania Gdańsk, poszukując tańszych pokoi na rynku wtórnym. Rynek wtórny, na ogół gwarantuje niższe ceny, choć w przypadku wielu lokalizacji - ceny mogą być dużo wyższe.